/https%3A%2F%2Fakesundvall.se%2Fwp-content%2Fuploads%2F2020%2F11%2FKoksprover-till-kokspaket-ORIGINAL_webb.jpg)
Kvarter Panorama består av tre ståtliga hus, Väst, Nord och Öst och erbjuder totalt 199 Svanenmärkta bostäder
Tänk dig känslan av att ha Stockholm under dina fötter. Att vakna högt ovanför trädtopparna, blicka ut över Mälarens glittrande vatten och äta frukost i sällskap av ångbåtarna som tuffar förbi där nere. Se fåglar flyga förbi i ögonhöjd och genom husens stora fönster ta in alla årstiders skiftningar och solens vandring från gryning till skymning. Tänk dig att bo mitt i naturen – men med det myllrande stadslivet bara femton minuter bort.
Säljstart Panorama Nord
12 januari 2022
Preliminär inflytt Panorama Nord
Q2 2023
Säljstatus Panorama Väst
Fåtal lägenheter kvar till salu
Preliminär inflytt Panorama Väst
Dec 2022 / Feb 2023
Storlek
1-5 RoK
Totalt antal lägenheter
199 st
Miljöcertifiering
Svanenmärkning
Arkitekt
Södergruppen Arkitekter
Du gör en köpeanmälan via mail till kopeanmalan@fastighetsbyran.se. I mailet behöver du ange namn, telefonnummer och vilka bostäder du är intresserad av (ange lägenhetsnummer).
Kvarteret Panorama utvecklas av Åke Sundvall och Heba i samarbete. Det består av tre ståtliga hus i ett unikt, högt läge på randen av Sätraskogens naturreservat – Panorama Väst, Nord och Öst. Likt tre gestalter kikar husen åt olika håll och bildar tillsammans en enhet mot en gemensam gård. Alla tre hus är nära sammankopplade med naturen utanför och himlen, skogen och vattnet är ständigt närvarande genom de stora panoramafönstren.
Totalt byggs det 199 moderna, välplanerade och stilsäkra bostadsrätter varierande mellan 1–5 rum och kök med balkong eller uteplats. Utanför dörren breder naturen ut sig med strand och klippbad, ängar och gammal skog – samtidigt som du bara har några minuters promenad till tunnelbana, bussar och Bredäng centrums utbud av service, fik och restauranger.
Panorama är framtaget i samarbete med Södergruppen arkitekter baserat på en gestaltningsidé gjord av OWC Arkitekter med huvudsyfte att tillföra något alldeles extra till området runt Bredäng.
Till Panorama finns fyra noga utvalda tillvalspaket. Genom kökspaketen har du möjlighet att välja kulör, material, bänkskiva, stänkskydd samt handtag på skåpsluckor. Du kan även välja mellan fyra golv och tre dörrtyper. Det kommer också gå att välja till tvättmaskiner i de flesta lägenheterna och spegelskåp i wc/dusch istället för spegel.
Panorama byggs just nu, vilket innebär att du kommer kunna flytta in tidigare än normalt vid nyproduktion men det påverkar också möjligheten att göra tillval på vissa plan. Information om vilka plan som berörs hittar du under ”Vanliga frågor” längst ner på denna sida eller genom att prata med mäklarna.
Tillvalskatalogen som pdf, hittar du här.
Ströva i skog och mark, ta en dag på stranden eller ett dopp från Mälarens klippor, fika på anrika Konditori Lyran, cykla in till söder eller shoppa i myllrande Kungens kurva. I citynära Bredäng behöver du inte välja mellan lugnet i naturen och pulsen i staden – här får du det bästa av två världar.
Bara tio minuters tunnelbanefärd från Södermalm ligger Bredäng – ett naturskönt område precis intill Mälaren och Sätraskogens naturreservat som erbjuder vackra grönområden med promenadstråk, löpstigar, skidspår och badplatser för hela familjen. Här har du en unik möjlighet att bo mitt i naturen, men ändå ha allt vad storstaden erbjuder på bekvämt avstånd.
Läs mer om området här.
På Åke Sundvall är omtanken om staden och de boende i husen alltid i fokus. Därför bygger vi Panorama enligt Svanens miljökrav och att husen kommer Svanenmärkas när de är klara. Det innebär att Svanen kontrollerar bygget ur ett livscykelperspektiv – kort och gott granskar de våra val av byggmaterial, energianvändning under byggets gång och husets energieffektivitet, våra arbetsprocesser och den slutgiltiga boendemiljön.
Stockholm Stad har ställt en förfrågan till styrelsen i bostadsrättsföreningarna Panorama Väst och Nord om staden får köpa 13 lägenheter i husen.Lägenheterna ska användas som servicebostäder inom ramen för kommunens LSS verksamhet. LSS står för Lagen om Stöd och Service och innebär ett tryggt boende för personer med olika former av funktionshinder. Styrelsen har intervjuat andra bostadsrättsföreningar med befintliga serviceboenden. Erfarenheterna från referensföreningarna är övervägande positiva och i många fall är föreningarna väldigt stolta över att de är med och bidrar till ett socialt hållbart samhälle. Såhär säger Carina Carlgren, ordförande i Brf Ängsgräset i Hägersten:
”Vårt serviceboende i Brf Ängsgräset fungerar väldigt bra och vi har bara positiva erfarenheter av verksamheten. Det är en viktigt samhällsfunktion och det känns bra att som förening kunna vara med och hjälpa till”
Med dessa positiva vitsord och erfarenheter till grund överväger föreningsstyrelsen att bevilja Stockholm Stads förfrågan och välkomnar i så fall möjligheten att få bereda boende även för de som behöver detta extra stöd i vardagen. Kontakta gärna oss om du vill höra mer om detta.
En visningslägenhet är färdigställd. Kontakta mäklaren för att boka in visningstillfälle.
Majoriteten av lägenheterna har balkong i husen. Enstaka lägenheter i bottenplan har uteplats.
Pris per lägenhet kommer presenteras i samband med säljstarten för respektive hus. Se priser i bostadsväljaren.
Avgiften per lägenhet kommer presenteras i samband med säljstarten för respektive hus.
Se information gällande säljstart.
I Panorama finns fyra noga utvalda tillvalspaket. I paketen kan du göra tillval på kulör , material, bänkskiva, stänkskydd samt handtag på skåpsluckor. I alla lägenheter kommer du kunna välja mellan fyra olika golv och tre olika dörrtyper. Det kommer också gå att välja tvättmaskiner i de flesta lägenheterna och spegelskåp för den som vill ha det istället för en spegel.
Stopptid för att göra tillval i Panorama Väst och Nord har passerat.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare om du har övriga frågor.
Här hittar du tillvalkatalogen som pdf.
Under fastigheternas gemensamma gård finns ett garage med 62 garageplatser.
6 av garageplatserna kommer att ha uttag för elbilsladdning.
Dessa el-laddare fördelas 2 st till Panorama Väst, 2 st till Panorama Nord, 2 st till Panorama Öst.
Ytterligare åtta parkeringsplatser kommer också att finnas på mark. Kölista för parkeringsplats kommer att upprättas för de som tecknat lägenhet, där anges också om man önskar hyra p-plats med el-laddning.
Att Svanenmärka ett hus innebär att Miljömärkning Sverige, organisationen som äger varumärket Svanen, granskar bygget ur ett livscykelperspektiv. De kontrollerar våra val av byggmaterial, energianvändning under byggets gång samt husets energieffektivitet, våra arbetsprocesser och boendemiljön för de som flyttar in i huset.
Du kan läsa mer om Svanenmärkningen här.
För information om standarden i lägenheterna, se respektive hus säljbroschyr. Säljbroschyr kommer att bli tillgänglig i och med säljstarten för respektive hus.
Ja, i källaren kommer det att finnas en gemensam tvättstuga per hus. Maskinerna kommer att kunna bokas separat via föreningens digitala bokningssystem.
En övernattningslägenhet kommer att finnas i Panorama Väst. Den bokas via föreningens digitala bokningssystem och är endast tillgänglig att boka för de boende i Panorama Väst.
Panorama Väst och Nord
Till varje lägenhet finns det förråd. Dessa är antingen inbyggda i lägenheten eller finns i källarutrymmet, det framgår på respektive lägenhets bofaktablad.
Panorama Öst
Till varje lägenhet finns det förråd. Dessa är antingen inbyggda i lägenhet eller finns i källarutrymmet i grannfastigheten Panorama Nord, det framgår på respektive lägenhets bofaktablad.
Strax efter att din stopptid för tillval passerat skickas fakturan för tillvalen. Om beloppet överstiger 10 000 sek, kommer du faktureras 50% vid detta tillfälle och 50% strax innan du flyttar in.
Datum för säljstart av Panorama Öst kommer att annonseras innan sommaren 2022.
Köpare ska erlägga ett förskott, med belopp som anges i Förhandsavtal (10 % av den totala köpeskillingen), inom 10 dagar efter det att föreningen har meddelat köpare att betalning ska ske.
Efter det att upplåtelseavtal har tecknats ska köparen senast på tillträdesdagen erlägga den totala köpeskillingen (dvs. summan av insats och i förekommande fall upplåtelseavgift) varvid erlagt förskott ska tillgodoräknas köparen. Betalningsinstruktion kommer att framgå i upplåtelseavtalet.
Samtliga boende har tillgång till både sopkassuner och miljörum. Nedfällda sopkassuner placerade på gård utanför Panorama Öst för hushållsavfall samt matavfall. Det finns också ett miljörum i Panorama Öst där du kan sortera och slänga övrigt avfall så som glas, plast, papper osv.
Vi kommer att meddela ett definitivt tillträdesdatum och tidpunkt tecknande av upplåtelseavtal senast 4 månader innan inflyttningsdagen.