Miljö och hållbarhet

Vår vision är att skapa stadens mest omtyckta områden. Kvarter med vackra, funktionella och hållbara hus där människor och verksamheter utvecklas. Detta kräver ambitioner på kvalitet, miljö och arbetsmiljö.

Mathilda och Fanny i undercentralen på Utombordaren.

Ända sedan Åke Sundvall grundades för cirka 85 år sedan har vi med själ, hjärta och gediget kunnande strävat efter att skapa stadens mest omtyckta områden – och vi har ingen annan ambition än att finnas i 85 år till. Minst.
Med omtanke om både dagens och kommande generationer arbetar vi aktivt med social, ekonomisk och miljömässig hållbarhet i hela vår verksamhet.

Omtanke om staden och husen vi bygger

2018 tog vi beslutet att certifiera våra egenutvecklade bostadsprojekt enligt Svanen. Svanen ställer krav på både byggprocessen och den färdiga byggnaden, inom bland annat energi, klimatpåverkan, material och kemiska produkter samt inomhusmiljö.

Kraven följs upp under projektets gång och granskas av Svanen som en del av certifieringsprocessen.

Fossilfritt Sverige

Fossilfritt Sverige

Byggföretagen

Byggföretagen

Fastighetsägarna

Fastighetsägarna

Byggmästareföreningen

Byggmästareföreningen

Hållbart Stockholm 2030

Hållbart Stockholm 2030

Svanen certifiering Generation 4

Svanen certifiering Generation 4

BKMA-certifiering

BKMA-certifiering

Järfälla kommun

Järfälla kommun

Samarbete – vårt sätt att lyckas med hållbarhetsarbetet

För att vara framgångsrika i hållbarhetsarbetet krävs samarbete med olika aktörer och olika nätverk – därför är Åke Sundvall aktiva i följande sammanhang:

Fossilfritt Sverige verkar för en gemensam färdplan för hela värdkedjan inom bygg- och anläggningssektorn. Branschen står för cirka 20 procent av Sveriges klimatutsläpp och klimatpåverkan kommer främst från tillverkningen av material och produkter samt från utsläpp relaterade
till energianvändningen i driftsfasen. Färdplanen täcker hela värdekedjan från tillverkning av material
och produkter till drift och förvaltning av fastigheter. Mål: 2030: 50% minskade utsläpp av växthusgaser
(jmf 2015).

Byggföretagen är vår bransch- och arbetsgivarorganisation som samlar bygg-, anläggnings- och specialföretag som vill bygga Sverige på schyssta grunder.

Fastighetsägarna är en bransch- och intresseorganisation som företräder privata fastighetsägare, bostadsbolag, kommersiella fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Sverige. Organisationens uppdrag är att skapa goda och långsiktiga villkor för fastighetsägande genom att bevaka medlemmarnas intressen i politiska, juridiska och marknadsrelaterade frågor. Fastighetsägarna förhandlar hyror för bostäder och lokaler samt erbjuder juridisk rådgivning, utbildningar och branschstöd.

Stockholms Byggmästareförening är en lokal branschorganisation för bygg- och anläggnings och
specialföretag som har cirka 850 medlemmar. Det är en mötesplats för stora och små företag, som
skapar möjligheter att utvecklas genom att träffa andra byggare, beställare och beslutsfattare.

HS30 (Hållbart Stockholm 2030) arbetar för en snabb omställning till en hållbar bostadsbransch. I HS30 (Hållbart Stockholm 2030) samlas aktörer från bostadsutvecklingssektorn i Mälardalen, som tillsammans arbetar för att kraftfullt minska det ekologiska avtrycket från branschen och för att ta social hållbarhet på än större allvar.

Svanens grundlicens för Generation 4 är den senaste och skärpta versionen av miljömärkningskraven för nya byggnader. Licensen innebär att företag som bygger bostäder måste uppfylla höga krav inom klimatpåverkan, cirkularitet, resurseffektivitet, biologisk mångfald och inomhusmiljö. Kriterierna fokuserar bland annat på att använda klimatförbättrad betong, spårbarhetscertifierat trä samt att en stor del av byggavfallet återvinns. Generation 4 harmoniserar dessutom med EU:s taxonomi för hållbara investeringar, vilket gör märkningen till en viktig kvalitetsstämpel för både miljö och framtida hållbarhetskrav.

BKMA-certifiering (Byggföretagens Kvalitet, Miljö och Arbetsmiljö) är ett bransch anpassat system för
byggföretag som säkerställer dokumenterade rutiner och processer för kvalitet, miljö och arbetsmiljö,
likvärdigt men mer specifikt än ISO-standarder. Certifieringen ger en kvalitetsstämpel och trygghet
för beställare genom årliga oberoende revisioner utförda av organisationer som DNV (Det Norske
Veritas).

Vi har fortsatt arbetet med att utveckla positiva energidistrikt tillsammans med Järfälla kommun. Initiativet syftar till att bidra till en hållbar stadsutveckling och att driva på utvecklingen av energieffektiva byggnader. Bakgrunden är Järfälla kommuns målsättning om att uppnå klimatneutralitet 2030 genom att arbeta med energipositiva stadsdelar som en del i processen. Energipositiva stadsdelar är kvarter eller områden som på årsbasis uppnår en positiv energibalans och strävar efter en överskottsproduktion
av förnybar energi. Under 2025 medverkade vi på ett par arbetsmöten med syfte att hitta en väg framåt för initiativet.

Svår att få, lätt att välja!

Svanenmärkt – tydliga krav från byggprocess till färdigt hus

Material och produkter med tydliga miljö- och hälsokrav

I våra Svanenmärkta projekt ställs krav på de byggprodukter, material och kemiska produkter som används. Svanens kriterier omfattar bland annat krav på kemiska produkters miljö- och hälsoegenskaper och begränsar användningen av vissa ämnen. Material och produkter dokumenteras under projektets gång, vilket bidrar till spårbarhet av det som byggs in.

För trä och träbaserade produkter finns särskilda krav på bland annat råvarans ursprung och spårbarhet.

Energi och byggprocess

En Svanenmärkt byggnad ska uppfylla särskilda krav på energianvändning. Svanen ställer även krav på bland annat inomhusmiljö, fuktsäkerhet och byggprocessen.

Under projektets gång arbetar vi systematiskt med att dokumentera och följa upp att Svanens kriterier uppfylls. Uppfyllandet av kraven granskas av Svanen som en del av certifieringsprocessen.

Att bo i ett Svanenmärkt hus

För dig som köper eller hyr en bostad i ett Svanenmärkt hus innebär märkningen att byggnaden har uppfyllt Svanens krav inom en rad olika områden, bland annat energi, material och kemiska produkter, inomhusmiljö och byggprocess.

Svanen ställer också krav som rör byggnadens klimatpåverkan, resurseffektivitet och biologisk mångfald. Det innebär att flera olika miljö- och hälsoaspekter har beaktats och kontrollerats från byggprocess till färdig byggnad.

En Svanenmärkt bostad kan även uppfylla kriterierna för gröna bolån hos vissa banker. Vilka villkor och erbjudanden som gäller varierar mellan banker och över tid.

Åke Sundvall Hållbarhetsrapport

I vår hållbarhetsredovisning presenterar vi vårt arbete för att bygga fler och mer omtyckta hållbara kvarter.

Åke Sundvall Hållbarhetsrapport 2025

Svanencertifierade hus vi bygger och byggt

Färdigställda
Kvarter E i Rosendal, Åke Sundvall

Kvarter E, i norra Rosendal

Rosendal

Hyresrätt
Lägenhet

Antal hyresrätter 146 st

Arkitekt VERA Arkitekter

Miljömärkning Svanen

Läs mer
Färdigställda
Panorama i Bredäng

Panorama

Bredäng

Bostadsrätt/Hyresrätt
Lägenhet

Antal bostäder 199

Miljömärkning Svanenmärkt

Arkitekt Södergruppen Arkitekter

Inflytt 2022 och 2023

Läs mer
Färdigställda

Verket i norra Rosendal, Uppsala

Rosendal

Bostadsrätt/Hyresrätt
Lägenhet

Antal bostadsrätter 42

Antal hyresrätter 117

Inflytt 2023

Miljömärkning Svanenmärkt

Arkitekt Kod Arkitekter

Läs mer
Färdigställda

Kasvakten vid Vårbergstoppen

Vårberg

Hyresrätt
Lägenhet

Antal rum 1-4 RoK

Antal bostäder 300

Miljömärkning Svanenmärkt

Arkitekt OWC

Läs mer
Lediga hyresrätter

Maja och Knekten

Gubbängen

Studentlägenhet
Lägenhet

Antal bostäder 97

Antal rum 1-2 RoK

Miljömärkning Svanenmärkt

Arkitekt Utopia Arkitekter

Läs mer och anmäl intresse
Färdigställda

Bärviken

Farsta

Hyresrätt
Lägenhet

Antal hyresrätter 79

Antal rum 1-5 rum och kök

Miljömärkning Svanen

Arkitekt Bergkrantz

Adress Perstorpsvägen 191-199

Läs mer
Färdigställda

Atlas

Barkarbystaden

Hyresrätt
Lägenhet

Antal bostäder 169 stycken

Inflytt (från och med) mars 2024

Rum 1-5 RoK

Arkitekt DinellJohansson

Miljömärkning Svanenmärkt

Läs mer och anmäl intresse
Försäljning pågår

Brf Bruket i Klockelund

Farsta

Bostadsrätt
Lägenhet

Antal bostadsrätter 42 st

Inflytt Inflyttning pågår

Arkitekt Bergkrantz

Miljömärkning Svanenmärkt

Antal rum 2-4 Rok

Läs mer och anmäl intresse
Försäljning pågår

The Mews – ny arkitekturhistoria i Slaktis

Slakthusområdet

Bostadsrätt
Lägenhet/Radhus

Antal bostadsrätter ca 119

Bostadstyp ca 25 townhouses och 100 lägenheter

Miljömärkning Svanenmärkt

Arkitekt Jägnefält Milton och KOD Arkitekter

Preliminär inflytt 2028

Läs mer